Wichtiger Hinweis zur Anmietung:
Für die Anmietung ist die Vorlage von Gehaltsnachweisen aus einem aufrechten Arbeitsverhältnis erforderlich. Das monatliche Haushaltsnettoeinkommen muss mindestens 2.500 € betragen.
Wohnen mit Altbau-Charme und Blick ins Grüne
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbauhauses und überzeugt durch ihre ruhige Innenhoflage sowie eine großzügige Terrasse mit ca. 12 m² – perfekt zum Entspannen im Grünen mitten in der Stadt.
Die Raumaufteilung ist funktional und ideal für Paare, kleine Familien oder auch Wohngemeinschaften:
Das separate WC befindet sich gleich beim Eingang. Die Küche ist getrennt begehbar und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur hofseitigen Terrasse lädt zum Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer eignen sich als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Raumaufteilung im Überblick:
Sonstiges:
Die angegebenen Mietkosten verstehen sich exklusive Heizungs- und Stromkosten, diese sind separat zu entrichten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
